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房管工作信息（2008年第三期）
本期目录
抗雪防灾信息二则
苏州高新区2008年存量住宅交易课税评估参考价格正式确定并启用
简讯
抗雪防灾信息二则
房管职工心系居民安危 经受暴雪灾害的考验
近日，连降大雪。苏州高新区近9万平方米的直管公房，其中三分之二是上世纪六、七十年代建造的房屋。面对突如其来的暴雪天气，高新区管委会、区建设（房管）局领导首先想到那些老房子可能难以承受大雪重压而危及居民群众的人身安全。在26至28日雪量逐渐增大的几天里，组织直属房屋所职工走访住户，提醒住户注意房屋承重部件的情况。对120余户高度危旧的房屋进行扒除屋面积雪，对15户居民的房梁进行加固。向居民发送书面“紧急通知”，说明雪灾的严重性，告知大家：“为了保障人身安全，房管所备有房屋和场所，可供居民临时避灾使用”，对安定人心起到了良好的作用。
通过房管职工的不懈努力和辛勤劳动，经受了数十年未遇的特大暴雪灾害的考验，全区未发生人身、财产安全事故。（苏州高新区房管局）
常熟房管局采取积极措施 确保雪灾面前房屋和居民平安
局分管领导和房政科室职工对直管公房开展了一次全面质量安全检查，并按区域、地段明确专人监控。对40多处重点危旧房屋，组织租户撤离，对暂无住所的，安排到旅馆居住，并给予适当经济补贴，确保不发生人身伤亡事故。（常熟市房产管理局）
苏州高新区2008年存量住宅交易课税评估参考价格正式确定并启用
2007年苏州高新区存量住宅交易价格及成交量出现较大幅度的上涨，为了配合国家一系列宏观调控政策的顺利实施，加强对市场秩序的管理，同时协助税务部门更加方便快捷及时准确地完成存量房交易税款征缴工作，苏州高新区房产管理局于2007年12月28日会同苏州高新区财政局、苏州市地方税务局第四分局并邀请有关专家召开专题会议，对2007年存量住宅交易课税评估价格在原有评估价格体系的基础上进行了调整。调整原则以忠实于市场为前提，兼顾方案的合理性和可操作性。在与会各方达成一致意见的基础上确定了2008年存量住宅交易课税评估价格调整方案。
该方案以住宅区为基本单位详尽细致地对整个区域内存量住宅进行梳理，在充分掌握第一手交易价格数据的基础上结合评估理论制定调整参数和系数，在房地产评估和房地产交易管理的理论和实践上都具有一定的领先性。该方案已于2008年1月1日正式发文实施。尽管评估价格有较大幅度的提高，但由于方案的科学性和合理性，外界的反映平稳，达到了预期的目。方案的实施很好地完善了房地产价格申报制度和房地产价格评估制度。为苏州高新区房地产交易市场的平稳发展起到了应有的作用。（苏州高新区房管局）
【简讯】
苏州市白蚁防治管理处被中国物业管理协会白蚁防治专业委员会评为“2007年度白蚁防治工作先进集体”，同时被江苏省白蚁防治协会评为“2007年度江苏省白蚁防治行业先进单位”荣誉称号。（苏州市白蚁防治管理处） |
